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일생에 한 번은 해야 한다! 고수에게 배우는 부동산 투자 수업
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수강신청‘위험한 투기’ 말고 ‘안전한 투자’를 권합니다. MKYU의 안전제일 부동산 수업!
일생일대의 큰 결정을 해야 하는 부동산 투자, 고민 많으시죠? 절차가 복잡한 데다 상권 분석이니, 납세니, 이래저래 다뤄야 할 문제가 많은 만큼 온갖 재테크 노하우를 섭렵한 분들도 부동산 투자에 있어서만큼은 신중해질 수밖에 없습니다. 하지만 생애 첫 아파트를 마련하기 위해서라도, 혹은 자산 증식을 위해서라도 일생에 한 번은 해야 하는 것이 부동산 거래입니다.
이토록 중요한 부동산, 여러분은 어떻게 준비하고 계신가요? 집 살 돈이나 모아야지, 돈도 없는데 무슨 부동산 투자 공부야? 하고 손을 놓고 계신가요? 그러다가 돈이 모이면 어느 날 덜컥 아무 부동산이나 매입해버릴 생각은 아니시죠? 부동산 공부에는 때가 있지 않습니다. 미리 준비해놓을수록 정보를 쌓아둘수록 시야는 넓어지고 기회는 늘어나는 게 부동산 투자니까요!
위험한 투기를 권할 수 없기에 MKYU에서 정말이지 귀했던 부동산 강의! 이번에는 부동산 투자가 아직 멀고 낯선 분들을 위해 안전하게 준비했습니다. 부동산 공부의 첫걸음을 떼려는 분들이 기초 공사를 뚝딱뚝딱 끝내고 부동산 고수로 거듭나시길 바라는 마음으로요! 알고 하면 돈이 되지만, 모르고 하면 독이 되는 부동산 투자. 시장 정보에 휘둘리지 마시고 직접 공부해서 부동산 고수로 거듭나보세요!
부의 기회는 미리 공부한 사람에게만 찾아옵니다.
대한민국 부자들의 총자산 중 부동산이 차지하는 비중은 약 58%, 대중부유층의 부동산 자산 비중은 약 74%라는 사실, 알고 계셨나요? 우리나라는 전체 자산 중 부동산의 비율이 상당히 높은 편입니다. 특히나 ‘부를 축적’한 사람들의 부동산 보유 비중은 상상 이상이죠. 한마디로 대한민국 부자들이 부를 만들어내는 공식은 바로 ‘부동산’에 있습니다.
‘부동산으로 돈을 번 게 아니라, 돈을 벌었으니까 부동산을 산 거지!’라고 생각하셨다면, 그 또한 큰 오산이에요. 돈이 있어야 부동산을 소유할 수 있기도 하지만, 부동산을 소유해야 돈을 벌 수 있습니다. 고소득자일수록 상업용 부동산을 보유하는 비중이 높습니다. 정권이 바뀌고 정책이 바뀔 때마다 가장 크게 영향력을 받는 것 또한 부동산 분야이기 때문에, 때마다 찾아오는 ‘전환의 시점’에 기회를 잘 노리면 큰 수익을 낼 수도 있죠. 단, 일찌감치 기회를 잡기 위해 준비해온 사람이라면요.
‘돈 모이면 해야지’ 미뤄놨던 부동산 공부, 제대로 시작해볼까요?
사람들이 ‘부동산 공부를 꼭 해야 해?’라고 생각하는 이유는 내 주변의 전문가를 신뢰하기 때문일 거예요. 동네 부동산 사장님께 그때그때 궁금한 걸 물어본다는 분도 계십니다. 그런데 혹시 ‘크게 오를 부동산이라면 자기가 사지 왜 나에게 알려줄까?’ 궁금해하신 적 없으신가요? 친구따라 강남 갔다가 돈 벌었단 소리는 왜 안 들리는 걸까요?
부동산 투자 전문가들은 입을 모아 얘기합니다. 부동산처럼 큰 결심이 필요한 투자 영역일수록 스스로 공부해서 쌓은 투자 근육이 필요하다고요. 아무리 팔랑귀라도 신중해질 수밖에 없는 것이 부동산이기에 스스로 안목을 높이고 정보를 모아서 ‘나 자신’을 믿어야지 제대로 투자할 수 있단 얘기죠. 이것이 바로 우리가 스스로 부동산 공부를 해야 하는 이유입니다.
부동산 공부, 필요하다고 생각하지만 어려운 부동산 용어들, 법제도들, 시시각각 변하는 정보들을 떠올리면 ‘내가 시작하기엔 너무 어렵지 않을까?’ 두려움이 들어 망설이게 됩니다. 하지만 ‘어렵지 않게’ 알려드리면 어떨까요? 부동산 투자에 앞서 반드시 알아야 하는 주요 사항만 쏙쏙 뽑아서 아주 쉽게 알려드린다면, 적어도 전문가에게 휘둘리거나 유튜브의 잘못된 정보에 휩쓸려 무모한 선택을 하게 되는 경우는 피할 수 있을 겁니다. 바로 MKYU가 부동산 투자 수업을 ‘안전하게’ 만든 이유입니다.
본 강의는 총 3단계에 걸쳐 진행됩니다.
▣ 1단계에서는 기초적인 용어, 꼭 알아야 하는 서류의 종류, 그리고 정말 중요한 주택 종류 및 토지 용도에 대한 개념을 짚어드립니다.
▣ 이렇게 기초를 탄탄히 쌓고 나면 2단계에서는 발품 대신 조금 더 손쉬운 ‘손품’을 팔아 부동산 보는 안목을 쑥쑥 기를 수 있게 도와드릴게요. 시대가 달라진 만큼, 디지털 부동산을 통해 많은 매물을 보고 안목을 기르는 건 정말 중요하거든요!
▣ 마지막 3단계에 접어들면 내가 ‘살(buy)’ 집도, 혹은 ‘살(live) 집’도, 투자자의 눈으로 보면서 어떻게 다루어야 하는지를 알려드립니다.
귀찮고 어려운 부동산 공부, 이 강의와 함께 ‘한 방에’ 끝내보세요.
부동산 강의만 23년, 수강생 만족도 99.99점! 지금껏 쌓아온 특별한 강의 노하우를 오로지 MKYU에만 선물해드립니다!
안녕하세요? 서기수입니다.
여러분은 어떤 사람이 부동산 전문가라고 생각하세요? 저처럼 오랜 시간 부동산 강의를 해온 사람? 부동산학 박사? 부동산 투자를 잘해서 몇 십 채의 아파트를 가지고 있는 사람? 그것도 아니라면, 공인중개사 시험에서 수석을 한 사람?
우리나라 사람 대다수는 ‘나’보다 ‘남’을 믿고 투자합니다. 23년 간 제가 강의를 다니면서 가장 안타까웠던 것도 ‘아는 사람 이야기’만 듣고 투자를 결정하는 분이 많다는 사실이었습니다. 도대체 왜 자꾸 남의 이야기를 들으시느냐 물었더니 대부분 ‘부동산 인사이트’가 부족한 나 자신을 믿지 못하기 때문이라고 하시더군요.
그런데 제가 오랜 시간 대학에서, 대기업에서, 그리고 수많은 강의 현장에서 만난 분들로부터 느낀 점이 있습니다. 누구든지 마음먹고 배우면 ‘나에게 꼭 맞는 맞춤형 부동산 전문가’가 될 수 있다는 것이었습니다. 만인을 위한 부동산 전문가는 이 세상에 없지만, 스스로 공부하시면 나만을 위한 부동산 전문가가 되실 수 있습니다. 포기하지 마세요. 제가 여러분의 등을 밀어 드리겠습니다. 어려운 부동산 용어부터, 디지털을 활용해 부동산 시장을 앞서 보는 방법까지 차근차근 가르쳐 드리겠습니다. 이 기회에 저와 함께 ‘나를 믿고 투자하는 근육’을 키워보시면 어떨까요?
［고수에게 배우는 부동산 투자 수업］을 듣고 나면 3가지는 반드시 달라집니다!
1. 어려운 ‘부동산 공부’가 쉬워집니다.
부동산 법과 규정, 세금 용어까지 생각만 해도 머리가 지끈거리신다고요? 부동산 공부의 로드맵을 그리는 첫 강의인 만큼 쉽고 재밌게 준비했습니다. 부동산에 관한 모든 용어와 기술, 재밌는 공부 팁까지! 강의 경력 23년 차의 서기수 강사님과 함께 부동산 공부의 첫걸음을 지금 내딛어보세요.
2. 부동산 ‘자산 수준’이 달라집니다.
부동산 공부가 쉬워지면 자연스럽게 ‘부동산’을 보는 눈도 달라집니다. 지역 개발에 대한 확실한 정보와 교통 등 호재를 파악하고 얼마나 많은 사람들의 관심을 끌고 있는지 신문 기사나 뉴스를 찾아보고 댓글을 읽어보면서 괜찮은 명품 부동산을 찾는 법을 가르쳐 드릴게요. 부동산 공부 열심히 해서, 달라질 내 자산을 기대해보세요.
3. 부동산 투자에도 ‘습관’이 필요합니다.
부동산 투자에도 습관이 필요하단 사실, 알고 계셨나요? 부동산도 일생에 몇 번의 기회가 온다고 합니다. 때를 놓치지 않고 기회를 잡으려면 부동산을 꾸준히 지켜보는 습관과 정보를 판단할 수 있는 안목이 있어야 합니다. 때가 되면 부동산 지도로 시장을 둘러보는 법부터 골목 산책을 하다가도 궁금한 물건을 몇 초 내에 알아보는 법까지 내 자산의 수준을 높이는 부동산 투자 습관, 이번 강좌와 함께 길러보세요.
MKYU의 부동산 강의는 ‘특별’하니까!
◈ 부동산 용어는 물론 서류까지 보는 힘까지! 기본부터 탄탄하게 다져드릴게요.
부동산이든 주식이든 ‘언제 투자하느냐’가 아니라 ‘어떤 종목에 혹은 어떻게 포트폴리오를 구성하느냐’가 중요합니다. 그런데 포트폴리오의 노하우는 기초가 탄탄해지면 저절로 생겨나기 마련이죠. 특히 부동산 같은 경우에는 기본적인 용어를 알고 관련 서류를 볼 줄 아는 것이 매우 중요합니다. 사소한 상식이 크게 도움 되는 분야니까요.
◈ 혼자서도 부동산 시장의 흐름을 누구보다 빠르게 파악하는 법!
투자를 할 때 가장 중요한 것 중 하나는 ‘미래를 예측하는 지성’입니다. 타임머신을 타고 시간 여행을 할 수는 없겠지만, 뉴스나 국가기관 제공 사이트 등의 자료 꼼꼼하게 살펴보면, 어느 정도 미래를 예측할 수 있어요. 사람들이 가장 불안해하는 부동산 시장의 흐름을 예측하는 법, 그리고 주어진 정보를 바탕으로 투자의 방향성을 정리하는 법. 23년 차 부동산의 고수에게 배워 보세요.
◈ 평생 써먹을 나만의 부동산 투자 지도를 완성하세요!
기초 상식과 미래를 내다보는 힘을 길렀다면, 이제는 나만의 ‘부동산 투자 지도’를 그려야 합니다. 눈앞에 지도를 펼쳐놓은 후, 머리로는 생각하고 손으로는 끊임없이 표시하다 보면, 어느새 나도 깨우치지 못했던 나만의 투자 방향이 더욱 선명하게 잡히기 때문입니다. 이 강의와 함께하시며 나만의 지도를 완성하고, 이제부터는 위험하지 않은 부동산 투자에 직접 뛰어들어 보세요!
추천대상
ㆍ언젠가 부동산 사야지 마음먹고 계신 분
ㆍ부동산 지식을 기초부터 탄탄하게 세우고 싶은 분
ㆍ부동산 정보를 수집하는 방법이 궁금한 분
ㆍ부동산 투자 실전 감각을 키우고 싶은 분
ㆍ정부의 부동산 정책 변화 방향을 알고 싶은 분
ㆍ부동산 실전 투자에 앞서 안목을 기르고 싶은 분
상품FAQ
MKYU의 기존 부동산 관련 강의와 차이점이 뭔가요?
이번 강의는 기초 상식을 다지는 것은 물론, 부동산 인사이트를 넓히는 방법과 실전 감각을 키울 수 있는 커리큘럼으로 준비되어 있습니다. 기존 강의에서 부동산 정보를 골라보는 눈을 키우는 방법을 아셨다면 이번 강의를 통해서 조금 더 실전적인 감각과 투자 습관을 기르실 수 있을 겁니다.
해당 강의를 들을 때 준비물은 필요 없나요?
〈PART2. 디지털 부동산! 투자 인사이트 기르기〉에서는 유용한 사이트를 이용하는 법에 대한 수업이 들어갑니다. 컴퓨터를 두고 함께 따라 하면서 수업을 듣는다면 투자 감각을 키우는 데 도움이 되실 겁니다. 스마트폰으로도 따라오시는 게 가능하나, 지도를 보는 수업이 포함되어 있으므로 실습수업에서는 가능하면 컴퓨터를 사용하시면 좋을 것 같습니다.
지금 당장은 투자 자금이 넉넉지 않은데 강의를 들어도 소용없을까 봐 걱정입니다.
해당 부동산 수업은 당장 ‘투자’해서 당장 ‘수익’을 내는 방법을 가르쳐 드리는 강의가 아닙니다. 이 강의를 통해서 투자의 습관을 잡고, 투자 계획을 세우는 법부터 배워보시면 좋을 것 같습니다.
지방 사는 사람도 부동산 정보를 알 수 있나요?
이 강의는 어디에 투자하면 좋은지 알려드리는 강의가 아니라, 스스로 투자할 곳을 알아보는 힘을 길러드리는 강의입니다. 어떤 지역에 살든지 내가 ‘살’ 집에 대한 정보를 스스로 알아볼 수 있게 도와드리겠습니다.
부동산의 ‘ㅂ’ 자도 모르는데 강의를 이해할 수 있을까요?
이 강의에서는 기본 용어, 서류는 물론 아주 기초적인 부분부터 가르쳐 드립니다. 어려우셨던 부동산 공부를 쉽게 다가갈 수 있게끔 준비했습니다. 또 수익형 부동산, 리츠 등 요즘 주목받는 부동산 트렌드까지 준비되어 있습니다. 그동안 어려워서 공부하기를 망설이셨다면, 이번 기회에 부동산 투자 공부의 첫 걸음을 MKYU와 함께해보세요.
부동산 투자를 했다가 뼈아픈 경험을 한 적이 있습니다. 지금이라도 강의를 듣는 게 도움이 될까요? 이미 투자 전력이 있어 어지간한 기초 상식은 다 알고 있어요.
이번 강의에서는 기초 상식뿐만 아니라, 새로운 정보도 많이 담을 예정입니다. 2022년에 맞춰 바뀐 부동산 이야기가 참 많은데요. 그런 정보들도 보시면서, 다음 투자 계획을 세우는 법을 배우시면 좋을 것 같습니다.
강사 소개
서기수 / 교수- 현 서경대학교 금융정보공학과 교수
- 한성대학교 경영학 박사
- 고려대학교 국토계획경제학 석사
- 전 한미은행, 한국씨티은행 재테크 팀장 (17년 근무)
- 전 국세청 출강(금융세무조사, 신탁 등)
- 현 한국금융연수원 겸임교수
- 현 서울시민대학 사회경제분야 자문교수
- 《자산관리의 이론과 실무》, 《서기수의 부자특강 실천법》, 《꿈의 습관 - 마흔, 나를 바꾸는》, 《재테크 선수촌》, 《이명박 정부 시대의 부동산 투자, 이것만은 챙겨라》, 《2007 부자들의 투자 전략》, 《돈의 심리 부자의 심리》, 《사이버PB 서팀장의 천만원부터 시작하기》 등 저자
강의목차(총 21강)
- PART1. 한번 공부해서 평생 써먹자! 부동산 투자 기초 다지기
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1. 부동산 투자하기 전, 꼭 알아야 하는 용어들 20분
2. 부동산 투자 시, 반드시 알아야 하는 부동산 서류 18분
3. 아파트 면적 살펴보기! 한 아파트에 7가지 면적이 있다?! 19분
4. 손해 안 보려면 알아야 하는 주택 종류 18분
5. 토지의 용도에 따라 달라지는 부동산 투자 가치 22분
- PART2. 디지털 부동산! 투자 인사이트 기르기
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6. ［네이버 부동산］ 부동산 찾아가지 않고도 안방에서 부동산 흐름 알기 21분
7. ［호갱노노, 밸류맵］투자 그릇 넓히는 부동산 입지 조건 파악하기 15분
8. ［토지이음, 씨리얼］토지의 용도와 지역 투자가치 판별법 18분
9. ［도시계획포탈］아무도 모르는 나만의 유망 물건 찾기 16분
10. ［정비사업정보몽땅］지역별 나만의 진주찾기 19분
11. ［미래철도］ 지하철과 철도가 뚫리는 유망투자 부동산 물건 찾기 16분
12. ［실거래가, 상권분석］ 지역별 가격 흐름과 수익형 부동산 투자 가치 보기 15분
13. ［균형발전포탈］ 도시 재생 활성화 등 10년을 바라본 유망 물건 찾기 17분
14. ［온라인 신문］매일매일 달라지는 부동산 정책! ‘신문’ 보고 요약 정리하는 법 18분
- PART3. ‘살’ 수 없어도, 내가 ‘살’ 집은 알아야 한다!
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15. 부동산 투자 유망 지역 3요소와 금 같은 물건 판단하는 법 15분
16. 수익형 부동산 투자의 종류별 특징 17분
17. 수익형 부동산 임대 수익률 계산할 줄 아세요? 15분
18. 이 사람 저사람 관심 갖는 재개발 투자 기본 절차 및 투자전략 22분
19. 경매, 공매와 NPL 투자의 의미와 유의점 탐사노트 16분
20. 요즘 핫한 부동산 금융 투자! 리츠(REITs)와 부동산펀드 15분
21. 부동산 유망 지역을 통해 ‘부동산 투자 10년 미리보는 법’ 27분